Teklif Ver
Açıklama
TARLA TOPLAM ALANI 9,600 M² OLUP İÇERİSİNDE 4,800 M² YER SATILIKTIR
TARLA TAMAMI İMAR DA YEŞİL ALAN YOLA GİTMEKTEDİR
KANAL İSTANBUL İMAR ALANI OLARAK BAKANLIK UHDESİNDE KALMAKTADIR
18.UYGULAMASI SIRASINDA %35 GİBİ KESİNTİ YAPILMASI ÖNGÖRÜLMEKTEDİR
BUNA GÖRE KESİNTİ SONRASI 3,120 M² GİBİ İMAR PARSELİ ÇIKMASI ÖNGÖRÜLMEKTEDİR
BU ÇIKAN ARSA ALANI DA 0,50 EMSAL DEN 1,560 M² NET 2,000 M² BRÜT İNŞAAT ALANINA TEKABÜL ETMESİ BEKLENMEKTEDİR
ÖZET OLARAK 20 ADET 100 M² DAİRE YAPIMIAN UYGUN BİR ARSA VASIFINDADIR DİYEBİLİRİZ
KAT KARŞILIĞI OLARAK %45 GİBİ VERİLEBİLECEĞİ DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE
100 M² DEN 9 ADET DAİRE GETİRİSİNE SAHİP BİR NİTELİKTEDİR
BİR 100 M² DAİRE GÜNÜN ŞARTLARINDA 3,500,000 TL DEN DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE GETİRİ 31,500,000 TL GİBİ ÖNGÖRÜLEBİLİR.